TOKİ’den tarihi kampanya: Kurasız konut dönemi!

Banka şubelerinde “ilk gelen alır” dönemi

Türkiye genelinde ev sahibi olma hayali kuran binlerce vatandaşı yakından ilgilendiren dev adım hayata geçiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından detayları paylaşılan TOKİ Açık Satış Kampanyası için resmi süreç, 15 Haziran Pazartesi günü itibarıyla resmen başlıyor. Yaklaşık 20 bin konutun hak sahiplerini bulacağı bu büyük fırsat dönemi, 17 Temmuz tarihine kadar kesintisiz devam edecek.

Kampanya kapsamında konut satış ve başvuru süreçleri Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden koordineli bir şekilde yürütülecek. Bu büyük kampanyanın en dikkat çekici noktası ise kura sisteminin olmaması. Belirtilen banka şubelerine giden vatandaşlar, tamamen “başvuru önceliğine” göre işlem yapacak. Yani bankaya ilk giderek başvurusunu tamamlayan kişi, bütçesine ve beğenisine uygun konutu seçip satın alma işlemlerini doğrudan tamamlama avantajına sahip olacak.

Gelir ve ikametgah şartı aranmayacak

Geleneksel TOKİ projelerindeki pek cut katı kural bu kampanya özelinde esnetildi. Açık satış kampanyasında başvuru sahipleri için herhangi bir gelir sınırı (hane halkı gelir şartı) aranmayacağı gibi, projenin hayata geçirildiği ilde ikamet etme zorunluluğu da bulunmuyor. Kampanyadan yararlanmak isteyen adaylarda aranan temel kriterler ise şu şekilde açıklandı:

• 18 yaşını resmen doldurmuş bir Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,

• Kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması,

• Hukuki süreç gereği, bir hane halkı adına yalnızca tek bir konut satışı gerçekleştirilmesi.

Belirtilen bu şartları taşıyan vatandaşlar, doğrudan gayrimenkul satış sözleşmesini imzalayabilecek. Yapımı süren projelerin anahtar teslimleri ise sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içerisinde tamamlanacak.

18 bin liradan başlayan taksitler ve 3 farklı ödeme planı

Kampanyadaki konut fiyatları; projenin yer aldığı şehre, bölgeye ve dairenin metrekaresine göre esneklik gösterecek. Başlangıç fiyatları 2,1 milyon TL olarak belirlenen evlerin aylık taksitleri ise 18 bin TL’den start alacak. Alıcılara kolaylık sağlamak amacıyla banka etabında üç farklı ödeme alternatifi sunuluyor:

• Peşin Ödeme Avantajı: Evin toplam bedelini tamamen peşin ödemeyi tercih eden vatandaşlara net yüzde 25 indirim uygulanacak.

• Yüzde 50 Peşinat Seçeneği: Konut bedelinin yarısını peşin ödeyenler, yüzde 8 indirim hakkıyla birlikte kalan tutarı 72 ay vade ile ödeyebilecek.

• Kademeli Peşinat Sistemi: Peşinatın yüzde 25’ini hemen, kalan yüzde 25’lik kısmını ise bir yıl sonra ödemek isteyen alıcılara 60 aya kadar vade imkanı tanınacak.

En fazla konutun satılacağı iller ve tanıtım ofisleri

Proje kapsamında en yoğun konut arzının yapılacağı şehirler sıralamasında Bursa 2 bin 190 konutla başı çekerken; Ankara 2 bin 62, Hatay bin 238, Kahramanmaraş bin 73 ve Malatya bin konutla takip ediyor.

Satışa sunulan 2+1 ve 3+1 daire planları hakkında yüz yüze detaylı bilgi edinmek, ödeme tablolarını uzmanlarla incelemek ve örnek daireleri yerinde görmek isteyen vatandaşlar için Ankara Sincan, Bursa Nilüfer, Kahramanmaraş Elbistan, Tekirdağ Çorlu, Malatya Yeşilyurt ve İzmir Bayraklı’da özel TOKİ Tanıtım Ofisleri hizmet vermeye başladı.

Kocaeli projelerinde kura heyecanı sürüyor: Sonuçlar nasıl sorgulanacak?

Açık satış kampanyası Türkiye genelinde kura zorunluluğu olmadan başlarken, Kocaeli genelinde daha önce başvuru süreci tamamlanan geleneksel sosyal konut projeleri için de binlerce vatandaşın kura çekiliş heyecanı devam ediyor. Özellikle Derince Sopalı, Gebze Güzeller ve İzmit Sekbanlı-Sepetçi gibi yoğun müracaat alan projeler için yapılacak resmi kura tarihleri ve hak sahipliği takvimi TOKİ tarafından ayrıca duyurulacak.

Kura çekilişleri noter huzurunda canlı yayınla icra edildikten sonra, sonuçlar TOKİ’nin resmi internet sitesinden T.C. kimlik numarasıyla veya e-Devlet kapısı üzerindeki “Konut Projeleri Kura Sonuç ve Proje Durum Sorgulama” ekranından anlık olarak kontrol edilebilecek. Kurada adı asil listede çıkan vatandaşlar, ilan edilen takvim doğrultusunda gerekli evrakları hazırlayıp anlaşmalı banka şubelerinde peşinat ödemelerini yaparak gayrimenkul satış sözleşmelerini imzalayacak. Asil hak sahiplerinden boşa çıkan konutlar için ise yedek listedeki vatandaşlara sırasıyla çağrı yapılacak.

Yetkililer, kura dönemlerinde artış gösteren dolandırıcılık girişimlerine karşı da vatandaşları uyararak, TOKİ adına arayıp öncelik vaadiyle para talep eden şüpheli şahıslara kesinlikle itibar edilmemesi gerektiğinin altını çiziyor.