TÜİK rakamları açıkladı: Kira zam oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Mayıs ayına ilişkin tüketici fiyat endeksi verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre, Mayıs ayında aylık enflasyon yüzde 1,53 olarak gerçekleşti. Bu rakamlarla birlikte, kira artışlarında baz alınan 12 aylık TÜFE ortalaması da belli oldu.

Yasal Sınır: Yüzde 45,80

Yeni verilere göre, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal azami artış oranı yüzde 45,80 oldu. Bu oran, sözleşme süresi dolan ve Mayıs ayı içerisinde kontrat yenileyecek olan kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam miktarını temsil ediyor.

zam

Ev Sahibi ve Kiracılar İçin Kritik Eşik

Açıklanan bu oran, ev sahiplerinin yapabileceği artışın yasal tavanını belirliyor. Mevcut kanunlar çerçevesinde ev sahipleri, yüzde 45,80’lik bu sınırın üzerinde bir artış talep edemeyecek. Kiracılar ise yeni dönem kira bedellerini bu resmi veri üzerinden hesaplayarak bütçelerini planlayacak.

Piyasada Gözler Sözleşmelerde

Özellikle konut piyasasında belirleyici olan bu oran, sadece evleri değil iş yerlerini de doğrudan etkiliyor. Milyonlarca vatandaşı ilgilendiren bu gelişme, ekonomik dengeler ve hane halkı bütçesi açısından önümüzdeki bir ay boyunca gündemdeki yerini koruyacak.

Mayıs 2026 Kira Zam Hesaplama Örneği:

Mevcut Kira Bedeli: 15.000 TL
Kira Artış Oranı: %45,80
Artış Tutarı: 6.870 TL
Yeni Kira Bedeli: 21.870 TL