Tapuda yeni zorunluluk: Masraf katlanıyor

Resmi tarife ve baro tavsiyesi farkı

Yeni düzenleme kapsamında ödenecek avukatlık ücretleri için iki farklı tarife öne çıkıyor. Resmi asgari ücret tarifesine göre basit işlemler için yaklaşık 6.000 TL, hak tespiti gibi daha kapsamlı işlemler için ise 12.000 TL civarında bir ödeme öngörülüyor. Ancak İstanbul Barosu’nun tavsiye niteliğindeki tarifesi, bu rakamların oldukça üzerinde bir maliyet tablosu çiziyor.

Maliyet 900 bin TL’ye kadar çıkabilir

İstanbul Barosu’nun güncel verilerine göre, 30 milyon TL ve üzeri işlemlerde avukatlık ücreti en az 65.000 TL + işlem bedelinin %3’ü olarak hesaplanıyor. Bu oranlar dikkate alındığında, 30 milyon TL değerindeki bir gayrimenkul satışında alıcı veya satıcıya yaklaşık 900.000 TL’ye kadar ek bir hukuki maliyet yansıması mümkün gözüküyor. Yüksek değerli taşınmaz ticaretini doğrudan etkileyecek olan bu maliyetlerin, piyasadaki işlem hacmine etkisi ise merak konusu.