Nöbetçi Eczaneler
Teklif, site aidatlarından yapı denetimine, deprem bölgesindeki hak sahiplerinden sosyal konut projelerine kadar geniş bir alanı kapsıyor.
Site Aidatlarında Yeni Düzenleme
Yeni düzenlemeyle birlikte site aidatlarında keyfi artışların önüne geçilmesi hedefleniyor. Buna göre aidat artışları yalnızca kat malikleri kurulu kararıyla yapılabilecek. Site yöneticilerinin ek aidat niteliğindeki “avans” toplama yetkisi sınırlandırılırken, bu uygulama yalnızca işletme projesi onaylanana kadar geçerli olacak.
İşletme Projesi Onayı ve Avans Sınırı
İşletme projelerinin mutlaka kat malikleri kurulunda onaylanması zorunlu hale geliyor. Onaylı proje bulunmaması durumunda, yöneticinin hazırlayacağı geçici projede yer alan aidat artış oranı yeniden değerleme oranını aşamayacak. Toplanacak avans miktarı ise kat malikleri kurulunun onayına tabi olacak.
Toplu Yapılarda Karar Süreci Hızlanıyor
Toplu konutlarda yönetim planı değişikliği için aranan beşte dört çoğunluk oranı, karar alma süreçlerini hızlandırmak amacıyla üçte ikiye düşürülüyor. Bu düzenleme ile site ve toplu yapılarda yönetimle ilgili kararların daha hızlı alınması hedefleniyor.
Depremzedelere Haciz Güvencesi
6 Şubat 2023 depremlerinden etkilenen bölgelerde hak sahiplerine sağlanan hibe ve kredi destekleri için haciz ve rehin yasağı getiriliyor. Destekler, tedbir konusu yapılamayacak.
Yapı Denetiminde Ağır Cezalar
Yapıların zemin ve temel etütleri, bakanlıkça yetkilendirilmiş kuruluşlar tarafından yapılmak zorunda olacak. Laboratuvar denetçilerinin başka işte çalışması durumunda 50 bin TL, standart dışı beton üretiminde 500 bin TL, etiketsiz veya kare kodsuz beton dökümünde 250 bin TL idari para cezası uygulanacak. Ruhsatsız veya izinsiz yapılara beton sağlayanlara ise 500 bin TL ceza kesilecek
Sahte Belgeyle Yapılaşmaya 5 Yıl Yasak
Sahte belge kullanılarak inşasına başlanan yapıların ruhsatları iptal edilecek ve bu yapılara ait belge numaraları 5 yıl süreyle geçersiz sayılacak.
Hazine ve 2/B Arazilerinde Yeni Başvuru Hakkı
Daha önce satışı düzenlenen Hazine arazileri ile 2/B kapsamındaki alanlarda başvuru veya ödeme süresini kaçıran vatandaşlar, 31 Temmuz 2026’ya kadar yeniden başvuru yapabilecek.
