Nöbetçi Eczaneler
Ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir konu olan 2025 Mart ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan şubat ayı enflasyon verileriyle netleşti. Geçtiğimiz yıl uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırının sona ermesiyle, bu yıl kira artışı doğrudan TÜFE oranlarına göre belirlenecek.
TÜFE Verileriyle Belirlenen Yeni Kira Artışı Oranı
TÜİK verilerine göre, Mart 2025’te kira artış oranı, son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı olan yüzde 53,83 olarak belirlendi. Bu oran, 2025 yılı Mart ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılara uygulanacak. Örneğin, mevcut kira bedeli 27 bin TL olan bir kiracı için yüzde 53,83’lük bir artış hesaplandığında, kira artışı 14 bin 534 TL olacak ve yeni kira bedeli 41 bin 534 TL’ye yükselecek.
Yüzde 25’lik Artış Sınırının Kalkmasıyla Yeni Dönem Başladı
Daha önce, hükümetin uyguladığı yüzde 25’lik kira artış sınırı Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılmıştı. Bu değişiklikle birlikte, şubat ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılar, TÜFE oranına göre zam yapmaya başladı. Bu yenilikle, kiracılar, yıllık enflasyon verilerini dikkate alarak ev sahiplerine daha yüksek oranlarda kira artışı uygulayabiliyor.
Eğer yüzde 25’lik sınır hala geçerli olsaydı, örneğin 27 bin TL’lik kira bedeline uygulanacak zam, sadece 6 bin 750 TL ile sınırlı kalacak ve yeni kira bedeli 33 bin 750 TL’ye çıkacaktı. Ancak TÜFE verileriyle yapılan hesaplama, kiracılara daha yüksek bir artış sunuyor.