İlk Evim Konut Kredisi başladı mı? İşte detaylar

İLK EVİM KONUT KREDİSİ: UYGUN FAİZ VE UZUN VADE MÜJDESİ

Konut fiyatlarındaki artış ve kredi faizlerinin yüksekliği nedeniyle ev sahibi olamayan vatandaşlar için Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında büyük bir hazırlık yapılıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK’nın teknik detaylar üzerinde çalıştığı kampanya, konut piyasasında yeni bir dönemin kapılarını aralamaya hazırlanıyor.

BEKLENEN FAİZ ORANI VE VADE SEÇENEKLERİ

Kampanyanın en güçlü yanı, piyasa koşullarının oldukça altında kalması beklenen maliyet yapısı. Kulislerden sızan bilgilere ve ekonomi kurmaylarının planlamalarına göre;

Faiz Oranı: Kamuoyunda en çok konuşulan ve üzerinde durulan oran %1.20.
Vade Süresi: Ödemelerin sürdürülebilir olması amacıyla 15 yıl (180 ay) gibi uzun bir vade imkanı sunulması bekleniyor.
Uygulayıcı Bankalar: Sürecin başrolünde her zaman olduğu gibi Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank gibi kamu bankalarının yer alacağı öngörülüyor.

BAŞVURU İÇİN HANGİ ŞARTLAR ARANACAK?

Henüz resmi kriterler açıklanmasa da, sosyal konut projeleri ve geçmiş kampanyalar ışığında başvuru şartlarının şu şekilde şekillenmesi bekleniyor:

İlk Konut Şartı: Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması en temel kriter olacak.
İkamet Zorunluluğu: Alınacak konutun bulunduğu şehirde ikamet etme şartı aranabilir.
Satış Kısıtlaması: Son 1 yıl içinde konut satışı yapmamış olmak.
Hisse Payı: Mevcut bir konutta hissesi olanlar için bu payın %50’den fazla olmaması.
Gelir Sınırı: Belirlenecek bir gelir tavanının altında kalmak ve bu geliri resmi olarak belgeleyebilmek.

ilk

DEV KAMPANYA NE ZAMAN BAŞLAYACAK?

Milyonlarca kişinin heyecanla beklediği “İlk Evim” kredisi için şu an mutfakta yoğun bir mesai harcanıyor. Bankacılık altyapısının bu özel modele uyarlanması ve yasal düzenlemelerin tamamlanmasının ardından, resmi duyurunun 2026 yılı içerisinde yapılması ve başvuruların alınmaya başlanması hedefleniyor.