Konut kredisi faiz oranları düştü mü?

Kamu ve özel bankalar, farklı vade seçenekleri ve ödeme planlarıyla müşterilere çeşitli imkanlar sunarken, faizlerdeki değişim yakından takip ediliyor.

Merkez Bankası’ndan faiz indirimi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Para Politikası Kurulu, politika faizini %39,5’ten %38’e indirdi. 150 baz puanlık bu düşüşün ardından konut kredisi faizlerinde nasıl bir değişim yaşanacağı merak konusu oldu. Aralık ayında 120 ay vadeli 1 milyon TL kredi için uygulanan oranlar araştırılmaya devam ediyor.

1 milyon TL konut kredisinde örnek hesaplamalar

Aylık faizi%2,99 olan 120 ay vadeli 1 milyon TL kredide aylık taksit 30.797 TL, toplam ödeme 3.695.719 TL oluyor. Faiz %2,69 olduğunda taksit 28.060 TL’ye, toplam ödeme 3.367.284 TL’ye düşüyor. Böylece aylık yaklaşık 2.737 TL, toplamda 328 bin TL avantaj sağlanıyor. İlk evini alacaklara uygulanan %2,65 faiz oranıyla ise aylık taksit 27.700 TL, toplam ödeme 3.324.077 TL seviyesinde.

Bankaların Aralık 2025 konut kredisi faiz oranları

Ziraat Bankası

• Faiz: %2,69
• Aylık taksit: 28.060 TL
• Toplam ödeme: 3.367.000 TL

Halkbank

• Faiz: %2,69
• Aylık taksit: 28.060 TL
• Toplam ödeme: 3.367.284 TL

Vakıfbank

• Faiz: %2,69
• Aylık taksit: 28.060 TL
• Toplam ödeme: 3.475.920 TL

Emlak Katılım

• Faiz: %3,14
• Aylık taksit: 32.187 TL
• Toplam ödeme: 3.862.537 TL

Akbank

• Faiz: %2,75
• Aylık taksit: 33.000 TL
• Toplam ödeme: 4.000.000 TL

Kuveyt Türk

• Faiz: %2,81
• Aylık taksit: 29.148 TL
• Toplam ödeme: 3.497.753 TL

Garanti BBVA

• Faiz: %2,79
• Aylık taksit: 28.966 TL
• Toplam ödeme: 3.475.928 TL

Yapı Kredi

• Faiz: %2,79
• Aylık taksit: 28.966 TL
• Toplam ödeme: 3.475.214 TL

İş Bankası

• Faiz: %2,79
• Aylık taksit: 28.966 TL
• Toplam ödeme: 3.475.928 TL