Kocaeli’nin Gölcük ilçesinde yaşanan ve yargıya taşınan olayın detayları ve hukuki sürecin satır başları şöyle:
RIZA DIŞI SATIŞ MAHKEMEYE TAŞINDI
Kocaeli’nin Gölcük ilçesinde görülen boşanma davasının kesinleşmesinin ardından, tarafların evlilik birliği süresince oturduğu taşınmaz, üçüncü bir kişiye devredildi.
Kadın eş, kendi rızası ve onayı alınmadan gerçekleştirildiğini öne sürdüğü bu devir işleminin hukuka aykırı olduğunu belirterek konuyu yargıya taşıdı ve iptal davası açtı.
YEREL MAHKEME “TAPU İPTALİ” DEDİ
Davacı kadın, söz konusu taşınmazın yeniden adına tescil edilmesini ve tapu siciline yeniden “aile konutu şerhi” konulmasını talep etti.
Dosyayı inceleyen Gölcük Aile Mahkemesi, davacı kadının haklı olduğuna hükmederek tapu iptali ve tescil talebini kabul etti. Ancak bu karar, istinaf sürecinin ardından Yargıtay’a taşındı.
YARGITAY NOKTAYI KOYDU: KONUT NİTELİĞİNİ YİTİRDİ
Dosyayı detaylıca inceleyen Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kararını bozdu. Yüksek mahkeme, boşanma kararının kesinleştiği an itibarıyla taşınmazın artık “aile konutu” vasfını yitirdiğini belirtti.
Evlilik birliği resmen sona erdiği için aile konutuna dayalı olarak açılan tapu iptali davasının da konusuz kaldığına hükmedildi.
YEREL MAHKEMENİN KARARI BOZULDU
Yargıtay’ın bu emsal kararıyla birlikte, Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi’nin (İstinaf) hükmü esastan kaldırılırken, Gölcük Aile Mahkemesi’nin tapu iptali yönündeki kararı ise tamamen bozulmuş oldu.
Hukukçular Ne Diyor? Bu kararla birlikte, boşanma davası kesinleştikten sonra eski eşlerin “aile konutu” güvencesine dayanarak tapu iptal davası açmasının veya açılmış davaları sürdürmesinin hukuki zemini ortadan kalkmış oldu.