Nöbetçi Eczaneler
Yönetmelikle birlikte, kentsel dönüşüm sürecinde yapılacak malik toplantılarına ilişkin usuller netleştirildi. Buna göre toplantı duyuruları; binaya asılmak, muhtarlıkta ilan edilmek veya noter aracılığıyla tüm maliklere gönderilmek suretiyle yapılabilecek.
İlan yoluyla yapılan toplantı çağrıları 15 gün süreyle askıda tutulacak. Toplantının yapılabilmesi ve karar alınabilmesi için ise yüzde 50+1 salt çoğunluk yeterli olacak.
RUHSAT SÜRECİNDE ÇİFTE KONTROL MEKANİZMASI
Yönetmelik değişikliğiyle, inşaat ruhsatı başvurularında vatandaşların mülkiyet haklarını korumaya yönelik ek düzenlemeler getirildi. Belediyeler, ruhsat düzenlemeden önce kararların salt çoğunlukla alınıp alınmadığını ve tebligat işlemlerinin eksiksiz yapılıp yapılmadığını Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nden teyit edecek. Müdürlük tarafından hazırlanacak süreç tespit yazısı belediyelere iletilecek. Böylece iki kurumun ortak denetimiyle tüm maliklerin sürece dahil edilmesi sağlanacak.
MÜLKİYET HAKKI GÜVENCE ALTINA ALINIYOR
Yetkililer, yapılan düzenlemelerle vatandaşların mülkiyet haklarının korunmasının amaçlandığını vurguladı. Sürecin şeffaf ve denetlenebilir şekilde ilerlemesiyle hak kayıplarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
RİSKLİ YAPI PARSELLERİNE NETLİK KAZANDIRILDI
Riskli yapı bulunan parsellerde ifraz ve imar hakkı aktarımı gibi uygulamalarda yaşanan tereddütler de yeni düzenlemeyle giderildi.
Buna göre, imar uygulaması yapılmamış büyük kök parsellerde riskli yapı tespitinden sonra yapılan ifraz işlemlerinde yalnızca riskli yapının bulunduğu parseller 6306 sayılı Kanun kapsamında değerlendirilecek. Kanun kapsamındaki hak, sorumluluk ve muafiyetler de sadece bu parsel maliklerini kapsayacak.
İMAR HAKKI AKTARIMINDA MUAFİYET DEVAM EDECEK
Riskli yapının bulunduğu parseldeki yapılaşma hakkının; zemin yapısı, afet riski veya başka nedenlerle başka bir parsele aktarılması durumunda, harç ve ücret muafiyetlerinden oransal olarak yararlanılabilecek. Bu uygulama, tevhid işlemlerinde olduğu gibi sürdürülecek.